Pravno okruženje u regiji čini niza zakona, podzakonskih akata, propisa i odluka.Zakoni i podzakonski akti se donose na državnom, entitetskom i kantonalnom nivou a odluke na općinskom nivou, tako da se uslovi poslovanja, izgradnje i korištenja poslovnih objekata/zemljišta razlikuju od općine do općine.

U nastavku je ukratko prikazana procedura registracije preduzeća i procedura koja prati izgradnju objekata u Federaciji BiH.

Na kraju teksta su dati linkovi na kojima se mogu vidjeti svi relevantni zakoni i propisi na nivou BiH i oba entiteta kao i preuzeti razne publikacije vezane za uslove poslovanja preduzeća kao i izgradnje i korištenja poslovnih objekata.

POSTUPAK REGISTRACIJE d.o.o. ZA FEDERACIJU BiH

1.         Osnivački akt,
2.         Otvaranje prelaznog računa u banci
3.         Poresko uvjerenje
4.         IZJAVE
5.         Izjava o neposjedovanju drugog privrednog subjekta i Izjava o prihvatanju
            dužnosti direktora)
6.         Obrasci za registraciju privrednog društva
7.         Dobijanje Sudskog rješenja o registraciji preduzeća
8.         Dobijanje rješenja tržišne inspekcije
9.         Dodjeljivanje statističkog broja
10.       Dobijanje poreskog identifikacionog broja
11.       Otvaranje stalnog računa u banci
12.       Dodjeljivanje PDV i carinskog broja
13.       PIO broj

Trajanje i cijena osnivanja preduzeća
Procedura registracije preduzeća traje  5 dana (prema zakonu) ali zbog tehničkih poteškoća kompletna procedura može potrajati  od 30 do 45 dana.

Troškovi su slijedeći:

Administrativni troškovi: cca 500 EUR
Advokatski troškovi: cca 500 – 1000 EUR

* Osnivački akt mora sačiniti notar
 Izvor: Agencija za statistiku Centralne Banke BiH

Valuta u Bosni I Hercegovini je konvertibilina marka / convertible mark (KM), službeno  određena  BAM. Prema  sporazumu kursom  upravlja upravni organ pod supervizijom Centralne Banke BiH prema kojim je kurs fiksiran za Euro  po fiksnom kursu od KM1 = €0.51129.

ZAKONSKA REGULATIVA IZ GRAĐEVINSKE OBLASTI U BOSNI I HERCEGOVINI

Propisi koji se odnose na oblast građenja u Bosni i Hercegovini  su kompleksni i razlikuju se u zavisnosti od toga u kojemu dijelu zemlje se nešto želi graditi. Dalje, propisi nisu kodificirani u jedinstveni set standarda na koje se može pozvati, nego su propisani različitim zakonima i  brojne reference na druge zakone.Investitor koji namjerava graditi neki objekat ili renovirati postojeći objekat u osnovi mora dobiti tri rješenja. To su:

1. Urbanistička saglasnost;
2. Građevinska dozvola;
3. Upotrebna dozvola;

KORAK 1

1.    Urbanistička saglasnost (lokacijiski uslovi);
Urbanistička saglasnost (odnosno informacije o lokaciji)  utvrđuje lokaciju objekta, i utvrđuju se postojeće tačke (što se može promijeniti ukoliko dođe do promjene infrastrukture) za priključenje na gradsku infrastrukturu, tj. struju, vodu, telefon, itd. kao i urbanističko-tehnički uslovi.

KORAK 2

2.    Građevinska dozvola (odobrenje za građenje); 
 Građevinska dozvola izdaje se na osnovu urbanističke saglasnosti i predstavlja ovlaštenje za započinjanje radova, a zasniva se na izvedbenom projektu i drugoj dokumentaciji koja definira konstrukciju,materijale,tehnike građenja, različite faze građenja i usklađenost sa više od 140 potencijalno primjenjivih zakonskih akata.

KORAK 3

3.    Upotrebna dozvola;
Upotrebna dozvola  se izdaje na osnovu  građevinske dozvole, i ona, u suštini kaže: “da, objekat  je izgrađen u skladu sa svim propisima, pogodan je za stanovanje i može se unijeti u registar zemljišne knjge.   

KORISNI LINKOVI ZA ZAKONSKI OKVIR ZA POSLOVANJE U BiH

• ZAKONI BiH

• ZAKONI RS

• REFERENTNI PRIRUČNIK ZA INVESTITORE